MAPA – CCONT – MATEMÁTICA FINANCEIRA – 53_2024

A empresa ABCTech, uma companhia de tecnologia em rápido crescimento, está planejando expandir suas operações devido ao aumento significativo da demanda por seus produtos e serviços. Com o objetivo de abrir uma nova sede, a empresa decidiu comprar um imóvel comercial no valor de R$ 500.000,00. Após algumas análises, a ABCTech resolver financiar o imóvel nas seguintes condições:

– Valor dor Imóvel: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).
– Entrada/sinal da compra: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).
– Taxa efetiva de juros: 0,8% a.m.
– Prazo do financiamento: 8 prestações mensais.

A partir dessas condições, a empresa ainda necessita determinar se realizará o financiamento por meio do Sistema Price (Tabela Price) ou pelo Sistema de Amortização Constante (Tabela SAC).

Elaborado pelo professor, 2024.

Atividade Proposta: Com base na situação hipotética e considerando que a empresa não antecipará pagamento de prestações, responda:

1. Construa a tabela do financiamento por meio do Sistema Price de Amortização.
2. Construa a tabela do financiamento por meio do Sistema de Amortização Constante (SAC).
3. Caso a ABCTech peça a sua opinião, qual tabela você indicaria (SAC ou Price) para a realização do financiamento? Justifique a sua resposta.